Lote Comercial en Venta en la Entrada de Rivergrand – Escazú

Prime 185 m² Commercial & Mixed-Use Lot at the Entrance of Rivergrand, Escazú

An exceptional investment opportunity in one of Escazú's fastest-growing and highest-appreciation residential corridors. This 185 m² (1,991 sq ft) lot is strategically positioned right at the main entrance of the Rivergrand residential community, giving any business or mixed-use project immediate street visibility and a built-in customer base of affluent local residents and visitors.

With approved commercial and residential (mixed-use) zoning, a 10-meter street frontage, and an 18-meter depth, the parcel is ready to build and sits just 1.5 km from Escazú Village, Walmart, Trejos Montealegre, and Route 27.

Key Property Characteristics (Características del Lote)

• Asking Price: $90,000 USD
• Total Area: 185 m² (1,991 sq ft)
• Frontage (Frente): 10 meters (32.8 ft)
• Depth (Fondo): 18 meters (59.0 ft)
• Zoning (Uso de Suelo): Commercial & Residential (Mixed-Use)
• Location: Main entrance of Residencial Rivergrand, Escazú (1.5 km from Escazú Village)
• Google Maps Pin: Open Exact Location on Google Maps

Ideal Commercial & Mixed-Use Applications (Ideal Para)

• Professional offices (Oficinas profesionales)
• Medical, dental, or wellness clinics (Consultorios médicos o estéticos)
• Boutique retail storefront (Local comercial)
• Specialty café, bakery, or convenience services (Cafetería o servicios)
• Income-producing commercial rental building (Proyecto comercial para alquiler)
• Mixed-use building with ground-floor retail and upper-level apartments (Desarrollo de uso mixto)

Descripción Completa en Español

Lote comercial en venta en la entrada de Rivergrand – Escazú ($90,000). Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía de Escazú. Este lote de 185 m² se encuentra estratégicamente ubicado en la entrada principal del residencial Rivergrand, lo que le brinda gran visibilidad y flujo constante de residentes y visitantes.

Cuenta con uso de suelo comercial y residencial, lo que permite desarrollar diferentes tipos de proyectos según su necesidad. Ubicado en Escazú, a solo 1.5 km de Escazú Village, con fácil acceso a comercios, restaurantes, bancos y principales vías de comunicación. Una excelente opción para inversionistas o empresarios que buscan desarrollar en una ubicación estratégica de alta demanda.

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